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[单选题]
下列不属于房地产转让估价应依据的法律、法规的是（)。
A.《中华人民共和国担保法》
B.《中华人民共和国房地产管理法》
C.《中华人民共和国土地管理法》
D.《城市房地产转让管理规定》
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下列不属于合伙制保险公估行缺点的是()。
A．组织形式和创办手续复杂
B．合伙协议引起买卖份额的法定程序复杂化
C．合伙制的法律也使得如果没有全体合伙人的同意，原有合伙人不能对外转让其出资
D．合伙人对合伙债务负无限连带责任，合伙人承担的风险很大
收益法常用于投资用途房地产估价，收益法中所指的收益是()。
A．估价时点前一年的收益
B．估价时点前若干年的平均收益
C．估价时点以后的未来预期正常收益
D．估价时点前最高盈利年份的收益
A.比较法，收益法
B.比较法，成本法
C.收益法或成本法，比较法
D.比较法，收益法或成本法
A.收益法，比较法
B.成本法，比较法
C.收益法或成本法，比较法
D.比较法，收益法或成本法
