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[判断题]
若房源A事实上不是新房，而经纪人在二手房发房页面故意勾选新房，应检时按照新房规则提交了新房的楼盘宣传单照片，则会直接应检失败。（)
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金融理财师在对客户进行居住规划时，应向客户分析()等情况。
Ⅰ．客户当前的资产实力和预期收入
Ⅱ．租房与购房的比较
Ⅲ．购买新房与购买二手房的比较
Ⅳ．现金购房与按揭贷款购房的比较
Ⅴ．按揭贷款时，首付比例及还款期限的选择
A．Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
B．Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
C．Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
D．Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ
下列关于房地产估价成本法的叙述错误的是()
A．开发后土地总价=土地使用权标购或缴纳的出让金+开发工程费+管理与营销费用+资金利息+其他合理费用
B．总成本=土地成本+建筑物建造成本+土地增值税+营业税(城市维护建设税+教育费附加)
C．成本法:通常用于商用房地产
D．二手房建筑物成本=新房建筑成本-折旧率×使用年数,此处折旧率只算房屋
下列情形下，适用继续履行的是()。
A.法律上或者事实上不能履行的非金钱债务
B.金钱债务
C.债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高的非金钱债务
D.债权人在合理期限内未要求履行的非金钱债务
A．23年
B．26年
C．29年
D．32年
保险经纪人在从事经纪活动过程中，要站在公正的立场上维护保险合同双方当事人的经济利益。（）
A.对
B.错
A.2.5%～10%
B.2.5%～5%
C.10%～15%
D.5%～15%
A.必须是无条件的
B.保险人在作出同意承保的意思表示时，可以附有其他条件，这也是一种承诺
C.只能由保险人作出，而不能由其代理人作出
D.附条件的同意承保不是承诺，而只是一种新的要约，在这种情况下，保险合同无法成立
关于经纪人与代理人的性质，下列说法不正确的是（）。
A．经纪人在进行经纪活动时，可以以自己的名义，也可以以委托人的名义
B．经纪人与委托人的关系通常是不固定的，经纪活动具有非连续性和隐蔽性的特点
C．代理人与被代理人的关系相对稳定，代理活动具有连续性、公开性的特点
D．代理人不具有对委托货物的占有权，也不具有对货物的留置权
A.保险利益只是订立保险合同的前提条件
B.不是维持保险合同效力的条件
C.只要投保人在投保时对被保险人具有保险利益，此后即使投保人与被保险人的关系发生了变化，投保人对被保险人已丧失保险利益，也不影响保险合同的效力，若发生了保险事故，保险人仍然给付保险金
D.是保险人给付保险金的条件
A.保险利益只是订立保险合同的前提条件
B.不是维持保险合同效力的条件
C.只要投保人在投保时对被保险人具有保险利益，此后即使投保人与被保险人的关系发生了变化，投保人对被保险人已丧失保险利益，也不影响保险合同的效力，若发生了保险事故，保险人仍然给付保险金
D.是保险人给付保险金的条件
