下列说法正确的一项是()
A.小区乱停车我会向物业反映情况
B.邻居家的门口堆放垃圾我不管
C.新邻居来敲门拒不答应
A、小区乱停车我会向物业反映情况
A.小区乱停车我会向物业反映情况
B.邻居家的门口堆放垃圾我不管
C.新邻居来敲门拒不答应
A、小区乱停车我会向物业反映情况
反映:物业撕毁通告,居民很不乐意。据小区居民何女士介绍,因为小区物业管理存在很多不到位之处,电动车被偷,垃圾得不到及时清理,业主提的很多意见得不到回复,很多业主想成立业主委员会,以维护自身合法的权益,目前他们十几个人积极组织为筹备业主委员会工作做了很多工作,但盖有居委会的通告刚贴出不久就被物业管理人员给撕掉了。另一居民林女士称,小区物业海南XX物业管理有限公司的主任带头,将业主们在小区门口张贴的经海秀居委会盖章的“关于成立业主委员会的筹备组成员自愿报名的通告”全部撕掉,其认为这是明目张胆抗拒政府,物业阻挠业主成立业主委员会,让小区居民很愤怒。
回应:乱张贴和“双创”工作格格不入。据物业管理人员何主任说法,小区居民成立业主委员会,物业无反对意见,但成立业主委员会需按照合法程序申请,居民的述求、相关的通告应贴在小区公告栏上,而不应贴在居民楼各个楼道的大门上,这样不仅影响小区整体美观,损害居民权利,还和海口的“双创”工作格格不入,物业公司作为小区的管理者不允许这种乱张贴现象存在。何主任还表示,希望居民在张贴相关通告时能和小区物业管理人员协商,或者咨询居委会,街道办等政府相关部门,寻找合适的位置进行合理张贴,根据个人意愿随意张贴不合理。
困难:业主不知如何筹备成立业主委员会。据秀英街道办事处秀海社区居民委员会反映,海岛阳光二期小区符合成立业主委员会的条件,可根据有关规定和小区部分业主代表的申请成立首届业主委员会。秀海社区网格人员王女士说,该小区一些业主想成立业主委员会,但又不知道申请业主委员会的相关手续,居委会只能是做好积极引导工作,希望业主能够推举代表到秀英街道办递交相关材料,按照合法的手续成立业主委员会。
请根据以上内容,回答下列问题。
41.小区业主想成立业主委员会的根本目的是()。
A.响应政府的号召
B.实行小区自治
C.维护自身合法权益
D.对抗物业服务企业
42.物业管理人员撕掉居委会盖章的“关于成立业主委员会的筹备组成员自愿报名的通告”的原因是()。
A.通告张贴位置不合理
B.对抗政府
C.反对成立业主委员会
D.张贴通告时没有与物业管理人员协商
43.以下关于业主委员会与物业公司的关系,说法错误的是()。
A.业主委员会和物业公司均执行业主大会决议和管理规约,为业主的利益工作
B.业主委员会贯彻业主大会决议,听取和反映业主意见,监督物业公司执行物业管理合同以及业主大会决议和管理规约
C.业主委员会与物业公司两者的角色有区别
D.业主委员会和物业公司两者是一种敌对关系
44.针对该小区出现的问题,建议选择()模式来解决处理。
A.业主自主管理
B.开发商物业经营管理
C.行政式物业管理
D.多元主体共同治理
45 .妥善解决纠纷的途径是()。
A.政府有关部门做好必要的协调工作,维护社区和谐局面
B.物业公司提高管理素质和管理质量
C.以上都对
D.业主按照合法的手续成立业主委员会
A.彩cǎi排,鞭biān炮,混hùn乱,藏zàng戏
B.僧sēng人,正zhēng月,圈quàn养,凄qī凉
C.染rǎn缸,瞟piǎo见,遭zāo遇,耽dān搁
D.觉jué察,徘pái徊,恰好hǎo,间jiàn断
A.SSS功率可以在小区RE参考功率的基础上进行功率偏移
B.PSS功率可以在SSS功率的基础上进行功率偏移
C.PBCH功率可以在SSS功率的基础上进行功率偏移
D.PDCCH功率可以在小区RE参考功率的基础上进行功率偏移
A.三机故障引起紧急停车属于局部紧急停车
B.分离系统某个部分故障引起的紧急停车属于全面紧急停车
C.由电源故障引起的紧急停车属于局部紧急停车
D.由冷却水故障引起的紧急停车属于局部紧急停车
A.冷却水的作用是冷却柴油机
B.柴油机设置有消音器
C.在任何操作模式下,海水消防柴油泵均可以在DCS紧急停车
D.在柴油机机体控制盘上长按“STOP”按钮,确认泵已经停车后松开按钮
A.人体和电气设备必须保持规定的安全距离,特别是人体和大地不绝缘时
B.手推车可以碾过橡皮绝缘拖地导线,因为手推车轮是绝缘橡胶的
C.临时用电也不要乱拉电线、乱接电气设备,包括生活电器
D.带电设备和线缆维护附近应该设置栅栏,防止其他人员靠近造成安全事故
A. 生产过程中为通过的液硫保温
B. 短期停车时降低磺枪承受的炉内高温热
C. 短期停车时防止磺枪内残留的液硫凝固
D. 短期停车时降低磺枪承受的炉内高温热并正常保温
A.角色人分数排序:维护人>录入人>钥匙人>实勘人
B.只有跨店带看才能加分
C.如果你在房源所在小区的120天之内有过成交,可以为你加分
D.房屋角色人、带看、成交都是房源熟悉度的要素