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题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

小杨新购了一套房子，邀其好友小李去看房。看房时，小李上楼时因为新铺的楼梯很滑而摔倒。

住院花费2000元，则（）对小李负有责任，应赔偿其损失。

小杨新购了一套房子，邀其好友小李去看房。看房时，小李上楼时因为新铺的楼梯很滑而摔倒。住院花费2000

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更多“小杨新购了一套房子，邀其好友小李去看房。看房时，小李上楼时因…”相关的问题

第1题

张山2005年刚购完房子时，邀其好友小王去看房。看房时，小王上楼梯时因为新铺的楼梯很滑而摔倒。

住院花费2000元，则()对小王负有责任，应赔偿其损失。

A．物业

B．张山

C．房地产商

D．小王

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第2题

下列属于职业理想的是（)。

A.小杨想着通过努力学习，在未来当一名医护人员

B.我们未来要构建和谐社会，建立共产主义社会

C.小王从小梦想当一名教师，教书育人

D.小李想在白银市买一套属于自己的房子，把老人接到身边，让他们安享晚年

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第3题

小杨，单身，纯刚需（无房无贷款记录），欲商贷贷款购买位于三千庭一套总价200万的房子，房屋指导总价为150万，评估价180万，请问此次购房需付首付款金额为（）

A.60

B.74

C.95

D.105

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第4题

小静现购买一套壹号城邦的房子，契税票满2年，成交价38万给了业主1万定金，网签价37万，评估价42万，税局指导价39万，小静需要按什么标准缴税（）

A.42万

B.39万

C.38万

D.37万

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第5题

下面哪个家庭已经实现了财务自由（)

A.小磊家庭的年收入非常高，达到50万元/年

B.小超家庭的非工资收入为25万元/年，日常生活支出为15万元/年

C.小强家庭刚卖出一套房子，获得巨款500万元

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第6题

小李的弟弟花费50万元在城区购买了一套别墅，小李爱弟心切，用自己的名字为弟弟的房子购买了一年的家庭财产保险，保险金额10万元。三个月后，别墅发生火灾，当时投保的财产因火灾造成损失2万元。小李向保险公司索赔。请问保险公司该赔付多少？()

A.0

B.10万元

C.2万元

D.2×1

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第7题

感情动机是指由于人的喜、怒、哀、乐等情绪和道德、情操、观念等情感所引起的购买动机。根据上述定义，以下是出于感情动机的购买行为的是：（)

A.小赵准备买一辆代步车，本着“支持国货”“绿色环保”的理念，最终选择了一辆国产新能源汽车

B.小李带儿子逛商场时，儿子对一套奥特曼玩具爱不释手，哭闹着让爸爸买，小李看到价格之后，用一支冰淇淋把儿子哄出了商店

C.老张一家三代住了三十几年的老房子，承载了太多美好的回忆，因为拆迁，老张不得不重新购买临近的一套公寓房

D.小菲下载了一款电商比价软件，输入商品名就能自动呈现各大商城的价格，小菲买到了全网最低价的一款手机，心里特别开心

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第8题

下列属于效力未定合同的有（)。

A.12岁的小王买了个钻戒送给好朋友小李

B.张某和赵某订立合同时存在欺诈

C.杨某在王某未授权的情况下代其订立合同

D.周某将其父的名画送给胡某

E.安某代赵某卖掉手机，恰好周某委托其代买手机，安某于是将赵某的手机卖给了周某

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第9题

小李打算3年后购置一套现值60万元的房子，并打算25年后退休时采用“以房养老”的方式满足退休后的生

活费需求(假设届时房贷已还清)。退休时按房价的80%抵押给银行，银行每月月末支付给小李固定的现金流作为养老金。假设他退休后余寿20年，房价成长率5%，房屋年折旧率2%，退休后贴现率3%，则他退休后每月可从银行领取()(答案取最接近值)。

A．0.3798万元

B．0.4289万元

C．0.5048万元

D．0.5303万元

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第10题

张女士婚姻状况为未婚，重庆户口，名下已有一套住宅，现新购了一套建筑面积为154㎡的二手房，该房房产证取得时间为2019年11月15日，契税发票时间为2017年6月5日。合同约定所有税费由买方承担，请问张女士需要缴纳哪些税费？（）

A.个税1%

B.契税1.5%

C.契税2%

D.增值税5.3%

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