题目内容
（请给出正确答案）
下列关于居住规划流程的叙述正确的有()
①制定居住规划,应根据家庭人口数量及对环境的要求,制定居住规划目标
②制定居住规划,应根据目标测算购房价格、购房总价款,并与自身目前的资产状况、收入状况进行比较,评估是否有能力达到目标
③当居住需求确定以后,首先选择是租房还是购房
④对于已经有房子的客户,可以通过换房规划来达到提升居住状况目标
⑤对于居民而言,购买房屋远远优于租房
A．②③④⑤
B．①③④⑤
C．①②③④
D．①②③④⑤
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关于居住规划流程，下列说法错误的是()。
A．根据家庭人口数量及对环境的要求，制定居住规划目标
B．如果购买房屋用来投资，那么需要对房产进行估价，制定房地产投资计划
C．当居住需求确定以后，首先选择是租房还是购房
D．对于居民而言，购买房屋远远优于租房
下列有关子女养育与教育金规划的叙述中，不正确的是()。
A．考虑购屋支出，要将子女的居住空间计算在内
B．未来上大学所需准备的教育基金=目前大学的教育金总花费水准×复利终值系数
C．单薪与双薪家庭的抉择除了涉及亲子关系与工作价值观的判断外，尚需兼顾现实环境与家庭收支情形的影响
D．养育子女数=(家庭生涯支出-夫妻生涯费用-购屋总价)÷每个子女生涯支出负担
下列关于购房与租房的叙述错误的有()
A．购房与租房提供相近的居住效用,不同之处在于购房者有产权,因而有使用期间的自主权,而租房者有时会面临房东要求搬家的窘境
B．同一标的物可租可售时,一般使用市价法与净现值法来做出购房与租房的抉择
C．以自住而言,购房者的使用成本是首付款利息成本、房屋贷款利息与住房维护成本,而租房者的使用成本是房租与房租押金的利息成本
D．租房与购房何者划算,牵涉到拥有自宅的心理效用与对未来房价的预期,购房者可期待房产增值利益,而租房者只能期待房东不要每年调高房租
婚前理财沟通的重点有下列哪些()①婚前的观察与沟通;②婚前的家庭规划;③婚前的居住规划;④婚前的保险规划
A．②③④
B．①③④
C．①②③
D．①②③④
做居住规划的原因有下列哪些()
①陷入低首付款的陷阱,买自己负担不起的房子
②没有考虑未来的收入与支出的变化,购房梦功败垂成
③没有房涯规划的观念,难以拟订合理的行动计划
④若没有一个具体可行的购房规划,很难强迫自己储蓄
⑤若不事先规划购房现金流,无法选择最佳的贷款配合
A．②③④⑤
B．①③④⑤
C．①②③⑤
D．①②③④⑤
下列关于预算编制的叙述错误的是()
A．一个尽可能详细的家庭预算规划,应划分为月储蓄预算和年储蓄预算
B．我们可以把活期存款账户当做预算管理的辅助工具,当月储蓄超过此最低标准时可存入活期存款,低于此最低储蓄标准时由活期存款账户拨入,使定期定额的投资不会因突发因素中断
C．信用卡可以作为调节前后两个月现金流量不平衡时的另一工具。当本月份有额外的支出而下月有额外收入时,为避免本月储蓄额低于应有的月投资额时,应先以信用卡支应支出,使本月有足够的现金结余供投资,再以下月的额外收入缴付信用卡借款
D．缴房贷利息及物业管理费属于可控预算
关于子：女教育金规划，下列叙述错误的是()。
A．规划家庭计划时，应将子女教育金纳入考量
B．子女高等教育的开销应提早作准备
C．子女教育金具有可替代性
D．我国核心家庭平均教育费用占其可支配所得的比率呈上升趋势
A.公路应按照公路网的规划，从全局出发
B.公路应按照公路的使用任务、功能和远景交通量综合确定的公路等级、道路建筑界限、横断面类型、纵断面高程与控制坡度和近、远期交通量大小等进行设计
C.公路的中线位置，一般均由城市规划部门按城市测量坐标确定
D.公路的平面线型、纵横断面的协调既要满足公路等级的需要，又要适合地形的现状，做到合理、经济
E.公路建设必须重视环境保护
下列关于退休养老的说法不正确的是()。
A．越早为养老金准备和投资，养老储蓄就越轻松
B．到退休时拥有自己的住房，并偿付清房屋贷款是退休养老规划的重要组成部分
C．退休养老是由单位和国家负责，个人不用承担多少责任
D．房产既可以居住，又可以作为储蓄及投资的工具和载体
关于通货膨胀率对理财规划的影响，下列叙述错误的是()。
A．通货膨胀率愈高，退休后的生活需求额愈高
B．通货膨胀率愈高，愈需要积极理财
C．通货膨胀率愈高，理财规划的效用愈低
D．通货膨胀率愈高，债务人的利益愈大
