下列说法错误的是()
A.抵押是指债务人或者第三人不转移对抵押人所有的房屋和其他地上定着物、所有的机器、交通运输工具和其他财产的占有,将该财产作为债权的担保
B.债务人不履行债务时,债权人有权依照担保法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿
C.财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权的余额部分,不可以再次抵押
D.抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用
下列关于抵押贷款(按揭)的规定,叙述错误的是()。
A.财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权的余额部分,不可以再次抵押
B.抵押必须有抵押合同,而且必须到相关机关办理抵押权登记
C.抵押权与其担保的债权同时存在,债权消灭的,抵押权也消灭
D.抵押物折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿
留学贷款担保抵押方式中,进行房产抵押的贷款最高额不超过经贷款人认可的抵押物价值的()。
A.55%
B.60%
C.65%
D.70%
下列说法正确的是()
A.抵押权与其担保的债权同时存在,债权消灭的,抵押权也消灭
B.债务履行期届满抵押权人未受清偿的,不可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿
C.抵押物折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分不归抵押人所有
D.抵押合同已登记生效的,抵押物清偿无须登记
A.按保费支付形式,年金可以分正向交费年金和反向抵押养老保险
B.正向交费年金即传统的先缴付保险费累积资金,然后再领取的年金保险产品
C.反向抵押养老保险是一种将住房抵押与终身养老年金保险相结合的创新型商业养老保险业务,即拥有房屋完全产权的老年人,将其房产抵押给保险公司,继续拥有房屋占有、使用、收益和经抵押权人同意的处置权,并按照约定条件领取养老金直至身故;老年人身故后,保险公司获得抵押房产处置权,处置所得将优先用于偿付养老保险相关费用
D.由于国内年金保险业务开展的时间较短,主流年金保险产品的形态是即期领取的年金产品
船舶抵押权设定后,()。
A.抵押人仍可将被抵押船舶转让给他人
B.即使经抵押权人同意,抵押人也不得将被抵押船舶转让给他人
C.抵押权人将债权部分转让他人的,抵押权随之转移
D.抵押权人将债权部分转让他人的,抵押权不随之转移
A.中国法律
B.美国法律
C.巴拿马法律
D.中国、美国或巴拿马法律均可以适用,由法院选择对C公司最有利的法律予以适用