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题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

设计一个软件的开发成本为5万元，寿命为3年。未来3年的每年收益预计为22000元，24000元，26620元。

银行年利率为10%。试对此项目进行成本效益分析，以决定其经济可行性。

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第1题

某市一房地产开发公司通过竞拍取得一宗土地使用权，支付价款、税费合计6000万元，本年度占用80%开

发写字楼。开发期间发生开发成本4000万元;发生管理费用2800万元、销售费用1600万元、利息费用400万元(不能提供金融机构的证明)。9月份该写字楼竣工验收，10-12月，房地产开发公司将写字楼总面积的3/5直接销售，销售合同记载取得收入为12000万元(不含税)。12月，该房地产开发公司的建筑材料供应商催要材料价款，经双方协商，房地产开发公司用所开发写字楼的1/5抵偿材料价款。剩余的1/5公司转为固定资产自用。(注:开发费用扣除的比例为10%)

要求：请计算应该缴纳的土地增值税。

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第2题

刚进不惑之年的李冬有净资产30万元，每年的储蓄额约为2万元。如果现在换房，则需将这30万全部用于购

买新房(假设换房只需一次性投入这30万即可，每年的储蓄额 2万元可全用于积累退休金)。假设退休后每年生活费用的标准为6万元(不号虑通货膨胀的因素)，另外，根据合理的假设，李冬的预计寿命为80岁，投资报酬率为5%。在换房和不换房两种情况下，李冬的退休年龄各为()。(退休金的准备期间不足的以1年计算)

A．换房只能65岁退休，不换房则可54岁退休

B．换房只能62岁退休，不换房则可54岁退休

C．换房只能62岁退休，不换房则可53岁退休

D．换房只能65岁退休，不换房则可53岁退休

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第3题

一般小鼠的寿命为（)年。

A.5

B.6

C.1-2

D.4

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第4题

老丁现年55岁，新婚的妻子才25岁。老丁目前有资产50万元，年轻配偶无收入，但每年支出5万元。用遗属需

要法，若配偶余寿还有55年，以3%折现(以配偶为受益人)，老丁应买寿险保额为()。

A．65.27万元

B．77.45万元

C．87.89万元

D．97.52万元

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第5题

某人寿保险合同的保险金额为20万元，受益人指定如下：第一顺位受益人：甲和乙;第二顺位受益人：丙70%，丁30%。被保险人W死亡后，保险公司对于保险金的支付，正确的是()。

A.甲和乙各5万元，丙7万元，丁3万元

B.甲和乙各10万元

C.丙14万元，丁6万元

D.甲20万元

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第6题

平安附加智悦人生提前给付重大疾病保险(2017)基本保险金额不得低于()，且不得超过智悦定寿的基本保额。(单选题)

A.不低于1万元

B.不低于3万元

C.不低于5万元

D.不限

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第7题

某房地产开发企业建造一住宅出售，取得销售收入2000万元，缴纳增值税税额为100万元，企业适用城建税税率7%，教育费附加3%。建此住宅支付地价款和相关过户手续费200万元，开发成本400万元，该企业利息支出无法准确计算分摊。其应纳的土地增值税为()万元。

A.412.3

B.486.5

C.422.1

D.422.35

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第8题

约翰夫妇税后月收入12000元，两人每月的生活支出为6000元。假设两人均在30年后退休，退休后余寿20年

，收入年成长率为3%，年通货膨胀率为2%，折现率为6%。如果一个孩子从出生到大学毕业的花费现值约35万元，仅从费用花销的角度考虑，约翰夫妇有能力抚养的子女数为()。

A．1个

B．2个

C．3个

D．4个

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第9题

王晓欣是某家银行的理财师，她的客户刘小姐今年30岁，职业为某外资企业高级经理。刘小姐打算20年后

退休，退休后每年开销的现值为5万元，退休后预计余寿30年。假设年通货膨胀率为3%，年投资报酬率在其工作期间为8%，在其退休后为6%。刘小姐现在有资产35万元，她向王晓欣咨询现有资产是否能够满足退休金的总需求，王晓欣的判断应该为()。

A．现值缺口45271元

B．现值缺口52729元

C．现值缺口31230元

D．现值缺口22897元

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第10题

某设备原始价值为10000元，估计可用5年，其它数据如表所示，计算该设备的经济寿命为()。

A.2年

B.3年

C.4年

D.5年

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第11题

以被保险人的寿命为保险标的，以被保险人的生存或死亡为保险事故的一种人身保险称为（）。

A.人身保险

B.人寿保险

C.健康保险

D.伤害保险

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