题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
将机具租售给商户的好处有哪些（）
A.押金会增加商户的使用频率，有效防止竞品切户
B.提高我们自身绩效收益
C.增加商户的稳定性
D.减少售后麻烦
答案
ABC
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A.押金会增加商户的使用频率，有效防止竞品切户
B.提高我们自身绩效收益
C.增加商户的稳定性
D.减少售后麻烦
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A.根据受理协议确定的时限和方式与商户解除协议
B.收回机具设备并销毁全部签购单据
C.与特约商户进行账务清理
D.将商户退出信息报送商户管理系统黑名单进行管理
B.对批准报销的公务卡支出，单位财务自行签发财政授权支付指令，从单位零余额账户将报销款项直接划入公务卡账户
C.按照财政国库管理制度要求和下一步开展国库现金管理的工作需要，结合公务卡有“免息还款期”的特点，报销还款业务原则上要在“免息还款期”的前三个工作日，由单位财务部门统一办理
D.加快银行卡受理市场建设，提高这些领域和地方的特约商户普及率，加大POS机具的布放力度，努力改善中小城市、中小商户的受理条件，为公务卡的使用创造顺畅、便捷的条件
要求：(1)编制A公司2007年12月31日结转出售资产账面价值的会计分录;
(2)计算2007年12月31日A公司未实现售后租回损益并编制有关会计分录;
(3)编制A公司2008年12月31日分摊未实现售后租回损益的会计分录。
A.0
B.-50
C.50
D.-80
A.不需要设备维护
B.不需要自建机房等基础设施
C.人员更加聚焦数据分析业务
D.降低运维人员投入
A.对各类公有制单位解决职工住房采用集资建房方式建成的普通住房或由单位购买的普通商品住房，经当地县以上人民政府房改部门批准，按照国家房改政策出售给本单位职工的，减半征收契税
B.对金融租赁公司开展售后回租业务，承受承租人房屋，土地权属的，照章征税
C.城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税
D.对金融租赁公式售后租回合同期满，承租人回购原房屋，土地权属的，免征契税
E.对于《继承法》规定的法定继承人继承土地，房屋权属的，免征契税
A.对金融租赁公司开展售后回租业务，承受承租人房屋，土地权属的，照章征税
B.对金融租赁公式售后租回合同期满，承租人回购原房屋，土地权属的，免征契税
C.对各类公有制单位解决职工住房采用集资建房方式建成的普通住房或由单位购买的普通商品住房，经当地县以上人民政府房改部门批准，按照国家房改政策出售给本单位职工的，减半征收契税
D.城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税
E.对于《继承法》规定的法定继承人继承土地，房屋权属的，免征契税
下列关于房产投资方式的叙述错误的是()
A．合建分成是指合伙购买旧房,拆掉再建成新房,卖出去后大家分成。在新土地供给有限的地区适用,但需注意旧房的土地使用年限不能太短,而且合伙人中需有人对房地产整套业务非常精通才行
B．以租养租是指长期租下低租金楼房再以高价转租出去,赚取房租的差价
C．以租代购是指开发商将空置待售的商品房出租并与租户签订购租合同。若租户在合同的约定期间内购买该房,开发商就以出租时所订的房价将该房出售给租住户,所付租金可以抵充部分的房款,待租住户交足余额后,即可获得该房的完全产权
D．以旧换新是指卖掉手里的旧房购买新房进行投资
