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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

王某通过房屋抵押向银行贷款购买了一套价值100 万元的房屋，王某自负30 万元，贷款70 万元，一年后王某偿还贷款20 万元，那么，此时，银行对房屋的保险利益是()

A.100 万元

B.80 万元

C.70 元

D.50 元

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第1题

王某通过房屋抵押向甲银行贷款购买了一套价值100万元的房屋，王某自付30万元，此时银行对房屋的保险利益额度是（)。

A、100万元

B、80万元

C、70万元

D、50万元

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第2题

【选择题】：王某通过房屋抵押向甲银行贷款购买了一套价值100万元的房屋，王某自付30万元，贷款70万元一年后王某偿还贷款20万，那么，此时银行对房屋的保险利益额度是（）。

A.100万元

B.50万元

C.70万元

D.80万元

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第3题

王某通过房屋抵押向甲银行贷款购买了一套价值100万元的房屋，王某自付30万元，贷款70万元。一年后王某偿还贷款20万元。那么，此时银行对房屋的保险利益额度是()。

A.100万元

B.80万元

C.70万元

D.50万元

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第4题

【单选题】王某通过房屋抵押向甲银行贷款购买了一套价值100万元的房屋，王某自付30万元，贷款70万元。一年后王某偿还贷款20万元。那么，此时银行对房屋的保险利益是（）。

A.100万元

B.80万元

C.70万元

D.50万元

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第5题

王某通过银行抵押向甲银行贷款购买了一套100万元的房屋，王某自付30万，一年后王某偿还贷款20万，那么此时银行对此房屋的保险利益额度是()。

A.50万

B.70万

C.80万

D.100万

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第6题

王某通过房屋抵押向甲银行购买了一套价值100万元的房屋，王某自付30万元，贷款70万元，一年后王某偿还贷款20万元，那么此时银行对房屋的保险利益额度是()

A.50万元

B.100万元

C.70万元

D.80万元

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第7题

王某通过按揭向银行贷款购买了一套价值100万元的房屋，王某首付30万元，贷款70万元。银行作为受益人为王某投保定期人寿保险，一年后王某偿还贷款20万元。那么，此时银行对该房屋的保险利益额度是（)。

A、100万

B、50万元

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第8题

某甲以其价值100万元的房产作抵押获银行贷款80万元，银行为该抵押财产购买了80万元的房屋火灾保险，保险期间该房屋因火灾而全损。火灾前某甲已经归还银行贷款40万元，此时某甲也已无力偿还剩余贷款，那么，银行可获得保险人的赔款额是()。

A.30万元

B.40万元

C.80万元

D.100万元

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第9题

李军和红梅结婚前，李军的父母为李军购买了一套住房（价值35万元），供李军和红梅婚后居住。李军为一家私营企业的老板，因资金不足，于2007年3月将这套房屋作抵押向工商银行借款30万元，并办理了登记手续。还款期限为2年，利息1万元预先在本金中扣除。2007年5月，李军在房屋的前院修建了一车库。2007年9月，李军因业务需要，全家搬迁到北京，房屋无人看管。于是李军将房屋租给王斌，租期2年，但李军并未告知王斌房屋已经抵押的情况。王斌入住后，经李军同意对房屋进行了装修，耗资2万元。2008年1月，李军因急需周转资金决定出卖该房屋。因经济上的原因，王斌没有买下该房屋，于是李军以35万元的价格将该房屋卖给刘成，并对刘成说明房屋出租和抵押的情况，双方签订了书面合同并且到房产管理机关办理了登记手续。对于此次房屋买卖，银行并不知情。2008年3月，银行债务到期，李军没有偿还债务，银行将该房屋拍卖，卖的价款为32万元，房屋被黄海购买。为此，当事人之间为房屋的租赁权、抵押权以及所有权发生纠纷，诉至法院。根据上述案情，请回答：1）李军和工商银行之间签订的抵押合同的效力如何？为什么？2）假设李军与工商银行在抵押合同中约定债务履行期届满李军不能清偿借款时，房屋归工商银行所有，该抵押合同的效力如何？3）李军向工商银行的借款到期时，李军应当返还的本金是多少？为什么？4）李军的车库是否属于抵押物的范围？为什么？5）工商银行对房屋的装修可否行使抵押权？为什么？6）刘成请求黄海返还该房屋的请求能否得到支持？为什么？7）王斌的租赁权如何得到保护？8）假设工商银行将抵押权单独转让给农业银行，该行为的效力如何？为什么？

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第10题

王某通过甲房地产经纪公司购买了一套住虏，成交价为78万元。该住房附赠价值10万元的车位一个。王某

向银行申请贷款后，银行委托乙房地产估价公司运用比较法对该住房抵押价值进行评估，评估值为65万元，银行规定贷款价值比为70%。王某选择了年利率24%，10年期的贷款，按月等额偿还贷款本息，月还款额为4289.70元。该住房物业管理费及车位管理费为2400元/年。在购房过程中，甲房地产经纪公司承办人员觉得王某处事果断、自制，行动目标明确、积极主动。

王某购买该套住房的实际价格为()万元。

A.55

B.65

C.68

D.78

乙房地产估价公司评估时，一般的步骤为()。A.搜集交易实例

B.选取可比实例

C.整合成本费用

D.计算比较价格

银行可发放给王某的贷款额度最高为()万元。A.38.5

B.45.5

C.47.6