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[单选题]

房源方小芳系统有一套房源,系统报价100万,底价95万,系统面积填写是63平,同事小张联系房东落实到房子产权面积是105平,当天秒杀签单了该套房源,成交价格是100万,问:房源方小芳可以分取多少房源业绩,签单方小张可以拆分多少房源业绩()

A.小芳拆分25%(房源),小张拆分0%(签单)

B.小芳拆分0%(房源),小张拆分15%(签单)

C.小芳拆分5%(房源),小张拆分20%(签单)

D.小芳拆分5%(房源),小张拆分10%(签单)

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D、小芳拆分5%(房源),小张拆分10%(签单)

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第1题
带看前需要准备的工作()

A.准备优质房源并联系好

B.跟房东和维护人的衔接工作,并问清报价和底价

C.不需要那么麻烦,直接带看即可,相信自己能把价格讲下来

D.带看前跟客户的房源描述很重要

E.带看前只需要准备一套房源,完成一带一看就可以了

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第2题
下列关于房东委托高意向买家说法正确的是()

A.平台根据用户行为,评估高意向买家,每代理一套房源,推送一个高意向买家

B.与高意向买家联系时,系统会自动推送买家感兴趣的房源

C.买家24小时失效,在失效前1小时,展示失效倒计时提醒

D.以上说法都对

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第3题
关于发布房东委托房源说法正确的是()
A.点击发布房源后,系统会自动带入房东已填写的房源信息,其中部分信息支持经纪人进行编辑,如朝向、装修、产权类型、电梯、图片、价格等信息B.发布房源时,经纪人需要确认使用的房源信息是否有问题,避免发布房源后出现违规情况C.若经纪人发布的房源帖中所呈现的小区、户室号、户型、面积、楼层、朝向、装修、电梯、房屋类型等信息与房东发布的信息相同,且至少使用了一张房东上传的室内图,则该房源会自动成为房东认证房源D.以上说法都对
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第4题
有关门店接待,以下行为描述错误的是下列哪些是()

A.对出租房源,需要明确业主的报价,底价,看房方式,是否有贷款等信息

B.获取房源后,进行房源登记,签署委托,收钥匙,实勘,并录入系统

C.获取客源后,需进一步了解客户需求,录入系统,形成带看并做好维护

D.注重接待礼仪,做到起立问好,请坐,倒水等基本的服务

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第5题
依据定价的结果,在明源系统中生成每一套房源的成交底价,这是价格规划和底价逻辑()
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第6题
经纪人小张有一客户王老板,带看过程中王老板说自己看上了小张维护盘内的一套房源,小张查看系统后发现该房源不在系统内,小张便询问自己在同业公司的朋友 ,小张的朋友说自己公司的系统内有这套房子且可以给小张的客户优惠,于是小张将客户介绍至朋友 处成交,成交后朋友给了小张5000元红包,小张的行为属于什么()

A.私单

B.与未授权企业、个人合作

C.飞单

D.房源不录

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第7题
小红收到业主报盘信息,一下做法正确的是()

A.业主报价300万,私下聊天时告诉小红底价280万,小红直接在系统中录入280万

B.业主报价300万,小红通过后期维护得知业主底价280万,但是业主不准备更改报价,小红在房源跟进写上了业主底价

C.小红在后期聊天中得知业主底价280万,给业主做了各方面分析之后,业主同意报价调整到290万,小红修改报价,并上传了调价截图

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第8题
北航店聚焦的塔院晴冬园的房源是朝北向的已购公房,面积57.50平米,1/6层。系统报价560万()
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第9题
经纪人小张想通过PC端递交应检材料,可是系统没有匹配的看房记录供他选择,可能的原因说法错误的是()

A.看房日记的上传时间超过了30天

B.看房日记是其他分行同事上传的上传的

C.看房日记的房源与需要应检的房源楼栋户室号不同

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第10题
以下说法正确的是()
A.经纪人小赵名下有一套房源需要上传房屋权属证明,在上传的过程中小赵将被小纸条遮挡了一部分信息的一页进行了上传B.经纪人小赵在上传买卖房源备件时将写有仅供德佑出租使用的原件复印件进行了上传C.经纪人在上传产权人的身份证明时,因为当时身边没有复印机,所以进行了手机拍摄照片,当在上传时经纪人把正反面身份证放到了一张图片上进行上传D.经纪人小张名下的一套房源已经把有效的房屋权属证明和委托协议传到了系统上,因为近期产权人一直在外出差,小张又急于把身份证明进行上传,于是小张要到了产权人母亲的身份证明,进行了上传
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