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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

委托服务型物业服务企业大多数从事()物业管理服务,并以做好公共服务、专项服务和特约服务的工作为主。

A.商场

B.写字楼

C.住宅小区

D.工业园区

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第1题
()是具有物业运行过程中某种专业管理能力的企业,通常以专业分包的形式,也以直接接受业主委托的形式,在成本、绩效或成本加绩效合同的基础上,获得物业管理业务。

A.管理型物业管理企业

B.专业型物业管理企业

C.综合型物业管理企业

D.服务型物业管理企业

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第2题
有关物业服务企业,以下说法正确的有()。

A.业主必须委托物业服务企业管理建筑物及其附属设施

B.业主有权依法更换物业服务企业

C.对于物业服务企业依法实施的应急处置措施,业主应当依法予以配合

D.业主认为物业服务企业实施了侵害自己合法权益的行为,有权拒付物业费

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第3题
下列有关物业服务合同签订的表述中,正确的是()。

A.各委托项目所包含的具体内容越详细越好

B.各委托项目具体内容的管理服务质量标准应尽可能定性描述

C.委托服务项目应收取相应合理的成本或支出费用

D.应对物业管理企业的工作有相应的奖惩条例

E.物业管理委托的甲乙双方的目标是争取双赢

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第4题
物业服务企业所进行的物业管理活动是一种由业主委托授权,在合同约定的框架内,对房屋的共用部分及其配套的设备设施和相关场地提供的一种服务。()
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第5题
物业服务企业应当在签订物业服务合同之日起六十日内,将物业服务合同报房管机构备案。()
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第6题
前期物业服务合同期限未满,但如果物业管理区域内成立了业主大会,并选聘了其他物业服务企业,
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第7题
《上海市物业服务企业和项目经理信用信息管理办法》规定:项目经理的不良信息同时不记入受聘的物业服务企业不良信息。()
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第8题
物业服务企业可以对违法行为进行制止,并可以暂时限制违法者的人身自由。()
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第9题
电缆、供水供气供热管道等专业经营设施设备发生故障或者损坏时,业主、业主委员会、物业服务企业应当及时报告。物业服务企业应当及时维修、养护、更新。()
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第10题
物业服务企业应当建立多元化的投诉渠道,例如上门、电话、邮件、业主意见箱等。()
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第11题
以下不属于物业服务企业的总经理室人员的是()。

A.总管理师

B.总会计师

C.总经济师

D.总工程师

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