题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
房地产开发贷款、按揭贷款原则上限于（)中心城市。原则上不介入建筑面积低于（)万平米的项目。
A.地市;2
B.地市;1
C.县市;2
D.县市;1
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下列关于贷款的分类,正确的是()
A．按照抵押情况可以划分为信用贷款、承诺贷款、保证贷款、抵押贷款和质押贷款
B．按照信用性质可以划分为工业贷款、商业贷款、农业贷款、建筑业贷款、消费者贷款、住房按揭贷款、商业按揭贷款、房地产开发贷款等
C．按照还款方式可以划分为一次偿还贷款和分期偿还贷款
D．按照贷款对象可以划分为定期贷款和循环信用额度贷款
对于EXECEL函数的描述，下列正确的是()。
A．IPMT函数可用于计算等额本息还款按揭贷款月供款的利息支付额
B．PPMT函数可用于计算等额本息还款按揭贷款月供款的利息支付额
C．ISPMT函数可用于计算等额本息还款按揭贷款月供款的利息支付额
D．PMT函数可用于计算等额本金还款按揭贷款月供款额
根据置业程序，张某贷款购房的第一步应该是()。
A．办理按揭手续
B．签署买卖合同
C．交纳公共维修费
D．办理产权登记
根据下面材料，回答下列题目：
张先生在银行申请一笔30万元住房按揭“气球贷”，贷款期限5年。和银行约定选择按照30年期计算每年还款额，银行3～5年的贷款利率6.50% ，5～30年的贷款利率7.00% 。
在第五年末贷款到期日一次性偿还剩余本金约为()元。
A．291489
B．280833
C．269558
D．246204
A．悉尼的银行贷款的月利率为0.6667%
B．北京的银行贷款的月利率为0.6623%
C．投资北京房产的月供款为1.3331万元
D．投资悉尼房产的月供款负担较轻
根据下面材料，回答下列题目：
张某在北京购买了一套价格为200万元的住房，面积为180平方米，首付80万元，余款向银行按揭，贷款利率为5.751%。张某选择了等额本息还款方式，分20年还清贷款。
按揭是()的俗称，是银行以信贷资金向购房者发放的贷款。
A．个人住房商业性贷款
B．个人住房公积金贷款
C．个人商用房贷
D．特别住房贷款
下列关于保险利益原则说法错误的是()。
A在抵押贷款中，抵押权人对抵押财产所具有的保险利益只限于他所贷出款项的额度
B义务人为自己的信用购买保险称为信用保险
C财产保险中，投保人在合同订立时无需对保险标的具有保险利益
D人身保险订立合同时，投保人对被保险人不具有保险利益的，合同无效
专门给房地产开发商提供贷款的是()
A．房地产开发与建设投资公司
B．抵押贷款信托公司
C．房地产股权信托投资公司
D．房地产基金公司
金融理财师在对客户进行居住规划时，应向客户分析()等情况。
Ⅰ．客户当前的资产实力和预期收入
Ⅱ．租房与购房的比较
Ⅲ．购买新房与购买二手房的比较
Ⅳ．现金购房与按揭贷款购房的比较
Ⅴ．按揭贷款时，首付比例及还款期限的选择
A．Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
B．Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
C．Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
D．Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ
