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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

转让定价方法中,收益法是通过评估标的()来确定其价值的评估方法。

A.可变现价值

B.实际交易价格

C.未来预期收益现值

D.账面净值

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第1题
下列定价方法中允许将价格订在成本以下的是()。

A.成本加成定价法

B.目标收益订价法

C.边际贡献订价法

D.声望订价法

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第2题
在房地产转让价格评估中可采取收益法进行评估的对象有()。

A.商铺

B.写字楼

C.酒店

D.学校

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第3题
在对企业整体资产的评估中,不能使用的评估方法是()。

A.市场法

B.资产基础法

C.收益法

D.市盈率乘数法

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第4题
下列评估方法中不属于定量方法的是()。A.确定/不确定性偏好法B.最低成功概率法C.最低收益法D.面

下列评估方法中不属于定量方法的是()。

A.确定/不确定性偏好法

B.最低成功概率法

C.最低收益法

D.面对面的交谈法

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第5题
评估方法中不属于定量方法的是()A.确定/不确定性偏好法B.最低成功概率法C.最低收益法D.面对面的

评估方法中不属于定量方法的是()

A.确定/不确定性偏好法

B.最低成功概率法

C.最低收益法

D.面对面的交谈法

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第6题
从银行与客户的整体关系入手,考虑客户的整体贡献的定价方法是()。

A.成本加成定价法

B.价格领导定价法

C.客户盈利分析定价法

D.成本收益定价法

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第7题
对于有收益的房地产如商场、商铺、写字楼、酒店等转让价格估价时,常常采用()法进行评估。

A.市场法

B.假设开发法

C.成本法

D.收益法

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第8题
饭店客房的房价以成本为中心的制定方法有()。

A.经验定价法

B.盈亏平衡定价法

C.成本加成定价法

D.目标收益定价法

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第9题
企业以总成本和目标利润作为定价原则的定价方法属于()。

A.成本加成定价法

B.目标收益定价法

C.认知价值定价法

D.通行价格定价法

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第10题
重置成本法是指()。

A.用现时条件下被评估资产全新状态的重置成本,减去该项资产的实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值来估算资产价值

B.通过市场调查,选择一个或几个相同或类似资产的市场价格与评估对象比较,从而评定资产重估价值的方法

C.将评估对象剩余寿命期间每年的预期收益用适当的折现率折现,累加得出评估基准日的现估值

D.依据企业破产法的相关规定,根据企业清算时其资产可变现的价值评定资产重估价值的方法

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第11题

下列饭店品牌资产评估方法中,()必须同时具备一个活跃,公正,公平的市场和一个近期,可比的交易参照物两个前提条件。

A.成本法

B.市场/顾客影响力评估法

C.收益法

D.市价法

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