题目内容
（请给出正确答案）
A.或有租金在发生时计入当期损益
B.初始直接费用在发生时计入当期损益
C.租入的固定资产采用类似自有固定资产的折旧政策计提折旧
D.支付的租金在租赁期内按照合理的措施分摊计入有关资产成本或当期损益
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A.承租人融资租赁业务发生的初始直接费用，应计入租入资产的价值
B.承租人融资租赁业务发生的初始直接费用，应计人管理费用
C.承租人经营租赁业务发生的初始直接费用，应当计人当期损益
D.承租人经营租赁业务发生的初始直接费用，应当计入长期待摊费用
A.对各类公有制单位解决职工住房采用集资建房方式建成的普通住房或由单位购买的普通商品住房，经当地县以上人民政府房改部门批准，按照国家房改政策出售给本单位职工的，减半征收契税
B.对金融租赁公司开展售后回租业务，承受承租人房屋，土地权属的，照章征税
C.城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税
D.对金融租赁公式售后租回合同期满，承租人回购原房屋，土地权属的，免征契税
E.对于《继承法》规定的法定继承人继承土地，房屋权属的，免征契税
A.对金融租赁公司开展售后回租业务，承受承租人房屋，土地权属的，照章征税
B.对金融租赁公式售后租回合同期满，承租人回购原房屋，土地权属的，免征契税
C.对各类公有制单位解决职工住房采用集资建房方式建成的普通住房或由单位购买的普通商品住房，经当地县以上人民政府房改部门批准，按照国家房改政策出售给本单位职工的，减半征收契税
D.城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税
E.对于《继承法》规定的法定继承人继承土地，房屋权属的，免征契税
A.违规收费
B.发布虚假房源信息
C.租赁合同不备案
D.违规使用住房租金贷款
A.典型的经营租赁的期限短
B.典型的融资租赁的租金超过资产全部成本
C.典型的经营租赁不可以提前终止
D.典型的融资租赁由承租人负责维护
E.典型的经营租赁由租入方计提折旧
B、企业由于安全或环保的要求购入的设备，虽然不能直接给企业带来未来经济利益，但有助于企业从其他相关资产的使用获得未来经济利益或者将减少企业未来经济利益的流出，也应确认为固定资产
C、该固定资产的成本能够可靠地计量
D、以经营租赁方式租入的固定资产，企业(承租人)虽然不拥有该项固定资产所有权，但因享有使用权，也应将其作为自己的固定资产核算
A.就承租人而言，是指由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值
B.就出租人而言，是指就承租人而言的担保余值加上独立于承租人和出租人的第三方担保的资产余值
C.是指租赁资产余值中扣除就出租人而言的担保余值以后的资产余值
D.是指在租赁开始日估计的租赁期届满时租赁资产的公允价值
A.每年确认的租金费用4700元
B.每年确认管理费用4900元
C.第一年确认的租金费用6000元
D.第二年、第三年确认的租金费用分别是5000元、4000元
