题目内容
(请给出正确答案)
[单选题]
收益法应用的关键是()。
A.计算净收益
B.资本化率的确定
C.选用适宜的计算公式计算收益价格
D.估算鉴证对象年净收益和确定资本化率
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A.计算净收益
B.资本化率的确定
C.选用适宜的计算公式计算收益价格
D.估算鉴证对象年净收益和确定资本化率
A.计算过程较为简单
B.不需要预测未来需多年的净收益,通常只需要预测未来第一年的净收益
C.资本化率或收益系数直接来源于市场上显示的收益与价值的关系,能较好的反映市场的实际情况
D.对可比实例的依赖性很强
A.评估基准日前的造林投资
B.评估基准日到主伐时的营林成本
C.间伐的纯收入
D.林分质量调整系数
E.主伐时的净收益
外币财务报表折算差额
现金流量套期的有效部分
可供出售金额资产公允价值变动损益
重新计算设定收益计划净负债或净资产的变动额
A.6.2年
B.4.75年
C.5.8年
D.5.15年
A.资本公积--其他资本公积
B.资本公积--资本溢价
C.资本公积--股本溢价
D.其他综合收益