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[主观题]
我国《物权法》规定，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定
可以向登记机构申请什么？
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A.建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记
B.建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与时，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分
C.建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，土地有效期限由当事人自由约定
D.因公共利益需要提前收回建设土地的，应当对该土地上的房屋及其他不动产予以赔偿
A.某企业的职工和企业的劳动争议
B.李某兄弟两人的继承遗产纠纷
C.甲企业和乙企业间的货物买卖合同纠纷
D.张某与张村村民委员会签订的土地承包合同纠纷
A.根据一物一权原则，同一标的物上不得有两个以上的物权同时存在
B.预告登记后债权消灭或能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记，预告登记失效
C.物权法定原则要求物权的种类、内容、效力、得丧变更及其保护的方法均源自法律的直接规定，当事人不得自由地创设。
D.物权公示原则具体内容包括物权的公示方法和效力必须由法律规定
A.房地产经纪机构提供代办贷款、代办房地产登记等其他服务，未向委托人说明服务内容、收费标准等情况，并未经委托人同意
B.为交易当事人规避房屋交易税费等非法目的，就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利
C.房地产交易当事人约定由房地产经纪机构代收代付交易资金的，应当通过房地产经纪机构在银行开设的客户交易结算资金专用存款账户划转交易资金
D.房地产经纪机构按照规定如实记录业务情况或者保存房地产经纪服务合同
A.契税的计税依据不含增值税
B.买卖装修的房屋，契税计税依据应包括装修费用
C.承受国家土地使用权，契税计税依据可以扣除政府减免的土地出让金
D.房屋交换价格差额明显不合理且无正当理由的，由税务机关参照成本价格核定
E.纳税人因改变土地用途而签订变更协议，契税计税依据为补缴的土地收益金
A.甲与乙之间的房屋买卖合同因未办理登记而无效
B.乙对房屋的占有是合法占有
C.乙可以诉请法院宣告甲与丙之间的房屋买卖合同无效
D.丙已取得该房屋的所有权
