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题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

某开发商按照分期付款的形式售房，小明家购买了一套总价为120万元的新房，购房时首付（第一年）款40万元，从第二年起，以后每年应付房款为5万元与上一年剩余欠款的利息之和。已知剩余欠款的年利率为5.0%，问：（1）小明家第二年需缴房款多少万元？（2）第几年小明家需缴房款6.75万元？

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更多“某开发商按照分期付款的形式售房，小明家购买了一套总价为120…”相关的问题

第1题

投诉开发商无预售证进行售房归哪个部门管理（）

A.市住房和城乡建设局

B.市城市管理局

C.自然资源规划局

D.各区

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第2题

个人住房贷款中，贷款人应按受托支付原则，将贷款资金直接划至符合合同约定的借款人交易对手(开发商或售房者)账户或符合监管机构要求的监管专用账户。（）

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第3题

某开发商在一个中等城市以425万元的价格购买了一块写字楼用地50年用权。该地块规划允许建筑面积为4500㎡，有效面积系数为0.85。开发商通过市场研究了解到当前该地区中档写字楼的年净租金收入为450元/㎡，银行同意提供的贷款利率为15%的基础利率上浮2百分点，按季度付息，融资费用为贷款利息的10%。开发商的造价工程师估算的中档写字楼的建造成本为1000元/㎡，专业人员费用为建造成本的12.5%，行

A.42.88%

B.43.05%

C.43.22%

D.43.75%

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第4题

讲师董德多给新人培训讲到贝壳平台有红黄线行为，下列情况属于黑线行为的是（）

A.经纪人薛亮收取业主售房好处费8000元，未上交

B.经纪人宫安挪用客户10万元用于炒股票

C.新房客发经理收取开发商1万元购物卡

D.经纪人崔壮壮引导客户和业主私下交易

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第5题

客户要以CPM形式购买抖音信息流首刷，小明拒绝了，理由是抖音信息流首刷只能按照4-1CPT形式售卖（）

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第6题

甲、乙、丙、丁一家四口乘坐某客运公司的客车去旅游。甲购买了全票，乙购买了优待票，丙购买了半票，丁免票。因司机疲劳驾驶发生交通事故，令全车旅客受伤。下列人员中，有权请求客运公司赔偿的有（）。

A.甲

B.乙

C.丙

D.丁

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第7题

张先生去年购买了一套昌平区的房屋，今年由于疫情的原因，在国外一直回不来，办理了售房委托公证，随后办理了网签，在网签里无需录入代理人信息，可正常拿着公证办理过户（）

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第8题

半年内（未超过正常信用条件）完成付款的分期付款方式购人无形资产，应按所购无形资产的购买价款现值为基础入账（）

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第9题

班长小明及其他班委正打算购买一些笔记本作为班会活动的奖品和纪念品，他们在某网购站点上首先

获取到了如下信息:笔记本1的单价是3元，笔记本2的单价是5元，如果两种笔记本同时购买，价格可以打八折。据此，他们借助计算机计算出了购买两种笔记本各n本可以优惠的价格。请问，利用计算机解决问题的过程为（）。

①调试运行程序②分析问题③设计算法④问题解决⑤编写程序

A．①②③④⑤

B．②④③⑤①

C．④②③⑤①

D．②③⑤①④

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第10题

某用户于2021年2月办理了智慧沃家融合产品，其选择的套餐为239元5G融合套餐，办理了12个月和预期的金融分期合约(最大返费额度，购物车模式)，办理了108元的沃家固话年包及120元的沃家神眼年包，购买了599元智能音箱及299元的摄像头(均按标准零售价销售)，那么用户还需补交差额是？(注：不考虑分期利息)()

A.不需补交差额

B.37.6元

C.265.6元

D.145.6元

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第11题

小明昨天误操作将一台刚投入使用的CVM删除了，赶紧重新购买了一台CVM，完成了业务的部署，但是新实例公网IP变了，重新修改DNS映射，最后经过了2天，城名在全球范围内才协复正常，您作为一个成熟的云架构师，可以将以下哪项方案给到他，避免下次再出现此问题？()

A.当出现此问题时，可以寻求工单支持，来找回这台CVM

B.尽量采用弹性公网IP的形式

C.DNS生效慢，直接在CVM上执行ipconfig/flushdns可以提速

D.将所有的CVM转换为包年包月类型，就不会发生被误删除的情况

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