首页 > 职业资格考试> 保险

题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

设立抵押权时的房地产估价，应评估估价对象（)。

A.市场价值

B.在假定未设立法定优先受偿权下的价值

C.注册房地产估价师知悉的法定优先受偿款

D.抵押价值

查看答案

如果结果不匹配，请联系老师获取答案

您可能会需要：

重置密码查看订单联系客服

安装优题宝APP，拍照搜题省时又省心！

更多“设立抵押权时的房地产估价，应评估估价对象（)。”相关的问题

第1题

根据《房地产抵押估价指导意见》，“房地产抵押估价报告应当包括估价对象的（)分析”。

A.法定优先受偿款

B.变现能力

C.还款能力

D.抵押额度

点击查看答案

第2题

估价师首先要确定估价对象可以作为抵押房地产，这样就从（)上确保了抵押房地产的安全性。

A.合理性

B.谨慎性

C.现势性

D.合法性

点击查看答案

第3题

房地产抵押估价报告中，估价对象与可比实例为一套单元，下列属于实物状况的是（)。

A.通风、采光

B.所在楼层

C.面积

D.朝向景观

点击查看答案

第4题

房地产抵押价值评估选用估价方法时，一般尽量将（)作为一种估价方法。

A.收益法

B.市场法

C.假设法

D.成本法

点击查看答案

第5题

确定房地产抵押价值的正确做法是（)。

A.抵押当事人协商议定或房地产估价机构评估后确定

B.抵押人自行确定

C.房地产经纪人确定

D.房地产经纪机构确定

点击查看答案

第6题

为实现抵押权而进行的房地产估价评估出的价值是（)。

A.抵押价值

B.市场价值

C.快速变现价值

D.交易价值

点击查看答案

第7题

为实现抵押权而进行的房地产估价，应参照（)估价进行。

A.房地产抵押

B.房地产征收

C.房地产拍卖

D.房地产变卖

点击查看答案

第8题

房地产估价要素中的价值时点又称估价时点、（)评估期日，是指所评估的估价对象价值或价格对应的某一特定时间。

A.评估基准日

B.报告有效日

C.委托评估日

D.报告起始日

点击查看答案

第9题

土地经营权抵押价值的评估应综合考虑以下哪些因素（)？

A.当前农用地分等定级估价成果

B.土地已付租金

C.平均预期纯收入

D.经营权剩余期限以及地上附着物

点击查看答案

第10题

由于房地产抵押的特殊性，其在某些方面与其他目的的估价有所不同，这些方面不包括（)。

A.使用法规依据

B.报告说明

C.估价原则

D.估价方法

点击查看答案

第11题

房地产权属发生转移，在估价时均按照房地产（)方式处理。

A.出让

B.受让

C.转让

D.抵押

点击查看答案

长沙杰恩大数据有限公司版权所有 ©2024

湘ICP备19009692号-1 湘公安备案43019002001025号营业执照

违法和不良信息举报电话：400-118-7898

举报/反馈/投诉邮箱：deng＃ujigu.com（请将＃替换成@）