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第2题
对于房屋的分割,夫妻双方均要争取产权的,可采用的方式是（)A．竞价的办法,谁出价高由谁取得,取得的
对于房屋的分割,夫妻双方均要争取产权的,可采用的方式是()
A．竞价的办法,谁出价高由谁取得,取得的一方应给予另一方相当于房屋一半价值的补偿
B．房地产评估部门进行估价,以确定其价值,双方平分
C．竞价的办法,谁出价高由谁取得,取得的一方应给予另一方部分补偿
D．房地产评估部门进行估价,以确定其价值,和夫妻双方的报价孰高采用谁的报价
第4题
在购房、投资房地产或编制家庭资产负债表时，最好能对购房目标或自用住宅进行合理估价，收益法是以（
在购房、投资房地产或编制家庭资产负债表时，最好能对购房目标或自用住宅进行合理估价，收益法是以()为理论依据的。
A．均衡原理
B．替代原
C．预期原理
D．未来趋势原理
第6题
企业固定资产的保险金额确定有（）。 A．按账面原值B．按账面原值加成数确定C．按重置价D
企业固定资产的保险金额确定有（）。
A．按账面原值
B．按账面原值加成数确定
C．按重置价
D．根据公估价或评估后的市价由被保险人确定
E．按重置价加成数
第7题
适用于市场不完善或狭小市场上无法用市场比较法进行估价的房地产估价方法是（)。A．成本法B．收益
适用于市场不完善或狭小市场上无法用市场比较法进行估价的房地产估价方法是()。
A．成本法
B．收益法
C．比较法
D．假设开发法
第8题
房地产估价是指专业房地产估价人员根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在对影响估价对象价格的因素进行综合分析的基础上，对估价对象在估价时点的客观合理价格或价值进行测算和判定的活动。()此题为判断题(对，错)。
第9题
（)是将待估房地产（估价对象)与在估价时点的近期有过交易的类似房地产进行比较，对这些类似房地产的成交价格做相应的修正，以此估算待估房地产的客观合理价格或价值的方法。
A.成本法
B.市场比较法
C.假设开发法
D.长期趋势法
第11题
理赔公估是指保险公估人（）。 A.对保险标的承保前的检验、估价及风险评估B.对出险后的保
理赔公估是指保险公估人（）。
A.对保险标的承保前的检验、估价及风险评估
B.对出险后的保险标的进行的查勘、检验、估损及理算
C.对保险标的物的安全状况进行评价，并向保险公司提出处理建议
D.为有关各方提供风险咨询、防灾防损、检验和定损等服务
