题目内容
（请给出正确答案）
2008年张先生家庭收支储蓄表中的储蓄为()。
A．4万元
B．5万元
C．6万元
D．7万元
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根据以下资料，回答下列题目：
苏先生家庭2007年年收入15万元，家计支出4万元，年初购房向银行贷款80万元，年利率为5%，20年期，按年等额本息偿还。2007年苏先生保障型保费支出1万元，子女教育年金保险支出2万元，定期定额基金支出1万元。
2007年苏先生家庭收支储蓄表中的储蓄为()万元。
A．2
B．4
C．6
D．8
张先生准备购买一套新房，开发商提供了三种付款方案让张先生选择：
（1）A方案，从第4年年末开始支付，每年年末支付20万元，一共支付8年；
（2）B方案，按揭买房，每年年初支付15万元，一共支付10年；
（3）C方案，从第4年年初开始支付，每年年初支付19万元，一共支付8年。
假设银行利率为5%，请问张先生应该选择哪种方案。
已知：（P/A，5%，8）＝6.4632，（P/A，5%，11）＝8.3064，（P/A，5%，10）＝7.7217，（P/A，5%，9）＝7.1078，（P/F，5%，3）＝0.8638，（P/F，5%，2）＝0.9070
该家庭面临最大的风险是张先生本人的保险保障严重不足，其理由是()。 ① 作为家庭的主要收入来源者，一旦发生意外，将给家庭造成严重的财务困难 ② 每天吸烟1 包，而且喝酒吃饭应酬很多，这种生活习惯和方式使张先生面临较高的健康风险 ③ 因工作需要，经常很晚回家，经常出差在外，发生意外事故的风险较高 ④ 生活在现代都市的张先生，退休后的生活仅仅依靠社会保险是远远不够的
A.① ② ③
B.① ② ④
C.② ③ ④
D.① ② ③ ④
A．国家福利
B．终生理财
C．代际赡养
D．遗产继承
根据以下资料，回答下列题目：
张先生今年40岁，妻35岁，单薪家庭，有一小孩10岁，现在住的房子价值40万元，无贷款。张先生有10万元存款，计划换房总价100万元，但是换房的结果，将花光这笔存款，并且以又背上50万元的负债，想要60岁退休的梦想可能不易实现。假设张先生家庭年收入10万，年支出6万元，退休后年支出4万元，房贷利率4%。目前的支出不包括小孩上大学时的额外开销。工作期的实质报酬率8%，退休后的实质报酬率按5%计算，退休后生活按20年计算。
换房规划会排挤到退休金累积的部位，如期退休的退休金缺口为()万元。
A．24.6
B．28.7
C．32.9
D．37.7
A．4.15%
B．3.79%
C．5.78%
D．9.82%
A．在没有买车时，该年度净值成长率为12.18%
B．买车后该年度净值成长率为10.15%
C．比较买车前后年度，买车后的理财收入减少3.03万元
D．若未买车，则年底的净值为112.18万元
A．52万元
B．60万元
C．73万元
D．85万元
2008年张先生家庭自由储蓄为()。
A．0.58万元
B．1.58万元
C．2万元
D．3万元
项目建设期为3年，总投资额为35000万元(不包括贷款利息)，其中自有资金占35%，其余投资来源于贷款和预售收入：第一年投入资金9000万元，全部为自有资金；第二年投入资金13250万元，其中3250万元为自有资金；第三年投入资金12750万元。
该项目的住宅与停车位从第二年开始销售，第二、三、四年的净销售收入分别为7750万元、12600万元、21650万元，第四年年末全部售完；服务用房在第五年年初开始出租，出租率为90%，租金为3000元/(m2/年)，运营成本为租金收入的20%；服务用房的残值为20万元。假设，投入全部发生在年初，收入发生在年末且可以全部再投入，贷款按年计复利，本息从第四年年初开始偿还；在整个出租期内，出租率、租金、运营成本均维持不变；该项目的贷款年利率为10%，投资者全部投资和自有资金的目标收益率分别为15%和25%。
在贷款利息最少条件下，求：(1)该项目的借款计划和还款计划。(2)该项目全部投资内部收益率。(3)该项目自有资金财务净现值。
