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[单选题]

房租、场地类押金在距离合同最后一期租金最晚支付日期之前、非房租类押金在到期日()个月前回收(押金置换成保函视为回收)或者冲抵费用的,视为提前回收。回收日期以款项回收到账日期为准,冲抵日期以报销工作流审批结束日期为准

A.1

B.2

C.3

D.4

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B、2

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第1题
对于场地、房屋租赁合同,开具保函视同为无押金,考核奖励参考《押金、预付房租管理规定》,无押金对部门经理、场地、房屋合同保函洽谈人奖励()元

A.200

B.300

C.400

D.500

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第2题
确定房屋成本租金时,应当考虑的因素包括()。Ⅰ.土地使用费Ⅱ.房租押金的利息成本Ⅲ.房屋修缮费Ⅳ.管

确定房屋成本租金时,应当考虑的因素包括()。

Ⅰ.土地使用费 Ⅱ.房租押金的利息成本

Ⅲ.房屋修缮费 Ⅳ.管理费、税金和利息

Ⅴ.房屋保险费

A.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ

B.Ⅱ、Ⅳ、Ⅴ

C.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

D.Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ

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第3题
下列各项中,不属于“其他应收款”科目核算的内容有()

A.租出包装物收到的押金

B.出差人员预借的差旅费

C.为职工垫付的房租

D.应收包装物租金

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第4题
收房时房东已预充的费用,低于1000元会在最后一期房租中打给房东()
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第5题
2020年6月30日14点后签署的短租合同,押金为30%合同单月租金()
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第6题
2008年9月,原、被告签订《房屋租赁合同》,出租房屋的建筑面积为395.10平方米;租赁期限自2008年9
月5日至2028年9月4日;租金为2.80元/月/平方米,月租金总计为33,649元;……。原告在2007年4月30日向被告借款300万元、在2007年5月22日向被告借款500万元、在2007年5月29日向被告借款200万元,总计借款1,000万元。因原告向被告借款1,000万元,该款用《房屋租赁合同》项下二十年房租(2008年9月5日至2028年9月4日)冲抵,在租赁期间,原告不得解除《房屋租赁合同》,如对被告造成影响的,被告有权向原告追索剩余借款。2014年4月,法院受理了案外人对原告的破产清算申请,并指定了破产管理人。破产管理人对原告的资产进行清算时发现了原、被告之间在2008年9月1日签订《房屋租赁合同》,并起诉要求被告将受理破产申请之前六个月的租金支付给原告。试分析:被告是否应当将受理破产申请之前六个月的租金支付给原告?简要说明理由。

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第7题
甲、乙拟共同投资设立丙公司,约定由乙担任法定代表人。在公司设立过程中,甲以丙公司名义与丁公司签订房屋租赁合同作为丙公司的办公场地,租金20万元,后丙公司设立失败,租金未付。对此,下列说法正确的是()。

A.由甲、乙承担连带责任

B.由甲、乙依出资比例按份承担责任

C.由乙承担全部责任

D.由甲承担全部责任

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第8题
关于租赁解约协议以下说法正确的是()

A.解约协议需房客源店长其中一方签字

B.可以根据客户要求对解约协议约定条款做任意删减

C.材料提示缺客户身份证,提交合格的双方解约协议可做材料补齐

D.双方解约需约定清楚合同解除、约定清楚押金、租金问题即可

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第9题
以被保险人死亡为给付保险金条件的合同,自合同成立或者合同效力恢复之日起二年内,被保险人自杀的,保险人不承担给付保险金责任的,应当按照合同约定退还保险单的()。

A.现金价值

B.退保费

C.退回最后一期保费

D.不退费

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第10题
下列关于房产投资方式的叙述错误的是()A.合建分成是指合伙购买旧房,拆掉再建成新房,卖出去后大家

下列关于房产投资方式的叙述错误的是()

A.合建分成是指合伙购买旧房,拆掉再建成新房,卖出去后大家分成。在新土地供给有限的地区适用,但需注意旧房的土地使用年限不能太短,而且合伙人中需有人对房地产整套业务非常精通才行

B.以租养租是指长期租下低租金楼房再以高价转租出去,赚取房租的差价

C.以租代购是指开发商将空置待售的商品房出租并与租户签订购租合同。若租户在合同的约定期间内购买该房,开发商就以出租时所订的房价将该房出售给租住户,所付租金可以抵充部分的房款,待租住户交足余额后,即可获得该房的完全产权

D.以旧换新是指卖掉手里的旧房购买新房进行投资

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第11题
项目办公室选址,下面哪些描述是正确的()

A.项目临时办公室(过渡期),优先选择项目周边快速入住可临时办公场所

B.项目临时办公室(过渡期),需在项目周边租赁正式办公室场所

C.项目正式办公场所,租赁合同时间需结合项目开发周期时长

D.项目正式办公场所,不包含项目营销团队

E.项目正式办公场所,充分比较包括租金标准、装修投入、通行便利性等因素后选择(至少比较三个以上候选场地)

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