题目内容
(请给出正确答案)
[单选题]
客户刘女士离异,想要购买的房源,房本张先生和吴女士夫妻共有的情况下,签署买卖合同,不需要查看哪些原件()
A.张先生和吴女士双方的身份证
B.刘女士的身份证
C.刘女士离婚协议与离婚证
D.刘女士前夫的身份证
答案
D、刘女士前夫的身份证
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A.张先生和吴女士双方的身份证
B.刘女士的身份证
C.刘女士离婚协议与离婚证
D.刘女士前夫的身份证
D、刘女士前夫的身份证
A.居间代理费欠条
B.保障服务费欠条
C.链家中介费欠条
A.李美的身份证
B.产权证
C.李美的结婚证
D.李美配偶签署的《配偶同意出售证明》
A.3.20%
B.4%
C.4.17%
D.7.20%
A.夫妻双方身份证
B.夫妻双方户口本
C.婚姻证明 单身:户口本 已婚:结婚证 离异:离婚证、离婚协议(加盖民政局红章)或法院判决书 丧偶:户口本体现丧偶
D.房本或不动产证
A.该房子是双方共同购买,所以是共同共有
B.该房子产权登记为张先生所以为张先生所有
C.该房子是双方婚前购买,所以是按份共有
D.该房子是双方共还贷款,所以是共同共有
如果客户实地看房后的反映是“对房源满意,但觉得价格高”时,房地产经纪人采取的对策是()。
A.分析房源具有的优势
B.明确客户的购房需求
C.分析客户的购买能力
D.及时了解客户最高购买价
A.对客户:找房方便,随时分享房源,查看真实的市场成交为买房提供可靠的参考
B.对业主:售房掌握更多的主动权,可以找到专属经纪人,有事联系经纪人方便
C.对经纪人:客户看好房源即可分享给经纪人,缩短成交时间
D.对业主:可随时变更自己的房源价格,不需要经纪人协助